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domingo, 31 de julho de 2011

Residencial Barolo - resultado de uma reflexão

O residencial Barolo é o resultado de um trabalho de pesquisa conceitual que realizamos com a Vasselai Incorporações, juntos fizemos uma reflexão sobre o morar contemporaneo em Blumenau e criamos um movimento chamado  movimento sintonia O Residencial Barolo traz em alguns detalhes mudanças concretas no modo de viver atualmente, aliando itens de sustentabilidade, qualidade arquitetonica, arte e design. Construindo um novo conceito de empreendimento, mais antenado com seu tempo, inovador e em harmonia com a cidade.

Seguindo as mesmas influencias do movimento sintonia projetamos o Ed. JAZZ   que esta sendo construído na Itoupava Norte em Blumenau pela Vasselai Incorporações.

veja a seguir os resultados!


                escala + humana

                               Fotos: Fábio Jr
                               Fonte:http://www.vasselai.com.br/barolo/
        
               espaço + identidade


                        Fotos: Arq. Daniela Pareja


  Integração + convivencia


                                         Fotos: Arq. Daniela Pareja


                       arquietura + design


      Fotos: Fábio Jr 
     Fonte: http://www.vasselai.com.br/barolo/


                        arquitetura + desejo


                                                               Fotos: Arq. Daniela Pareja


                       arquietutura + arte
 

                                           Fotos: Arq. Daniela Pareja


               construção + sustentabilidade


                      Fotos: Fábio Jr
                      Fonte:http://www.vasselai.com.br/barolo/



                         qualidade + cidade
 
       Fotos: Fábio Jr
       Fonte:http://www.vasselai.com.br/barolo/



FICHA TÉCNICA

Construção e Incorporação: Vasselai Incorporações Ltda.
Projeto arquitetônico: Terra arquitetura, Arq.Christian Krambeck, Arq.Daniela Pareja, Arq. Osvaldo Segundo, Arq. Aliessa Sabadin,
Projetos complementares: WMZ engenharia
Fotos: Fábio Jr e Daniela Pareja

quarta-feira, 27 de julho de 2011

FALTA UM PLANO DE ARBORIZAÇÃO PARA BLUMENAU!

Matéria publicada no Jornal de Santa Catarina do dia 26 de julho de 2011, p. 11, matéria de capa sobre o corte de árvores indiscriminado em Blumenau.


" É hipocrisia as pessoas se apegarem ao corte de uma árvore de forma isolada se o município não tem um plano de arborização urbana. Profissionais habilitados deveriam propor e estabelecer um plano para transformar a cidade numa referência em paisagem urbana. A questão é importante para mobilizar a população a perceber a importância de preservar a vegetação e fazê-la interagir com o espaço ocupado. Tendo um planejamento, não há problema remover árvores desde que não tenham valor histórico ou ambiental relevantes, ou não sejam nativas da região. O problema é que hoje a remoção ou plantio é feito aleatoriamente. As árvores no espaço da cidade são importantes para ajudar a equalizar o microclima, fazer sobra para pedestres e ciclistas e compor o ambiente natural com o artificial. Se hoje perdemos  nossas árvores é reflexo justamente dessa falta de planejamento, que poderia englobar a conscientização das pessoas para o manejo correto da vegetação.


Arquiteto e Urbanista Christian Krambeck, mestre em arquitetura e urbanismo e arquiteto do Estúdio Terra Arquitetura www.terra.arq.br 

terça-feira, 19 de julho de 2011

Conheça as vantagens de contratar um arquiteto para acompanhar a execução de sua obra




            Uma demanda de mercado somada à necessidade de clientes levou o Estúdio Terra - Arquitetura e Planejamento a oferecer um serviço de acompanhamento de execução de obras. O trabalho fundamenta-se na resolução dos problemas surgidos durante a execução da obra e também na verificação se está sendo feita conforme o projeto. O monitoramento garante que a obra seja executada como realmente foi projetada, permitindo maior eficiência, agilidade, segurança e comodidade ao proprietário.  O serviço se firma como um aliado aos clientes que não têm experiência com obras e nem tempo para acompanhar os trabalhos.
            Uma vez por semana, o arquiteto visita a obra com a intenção de encaminhar todos os detalhes do projeto arquitetônico com a equipe de execução da obra. O arquiteto acompanha cada etapa para checar se tudo está sendo seguido de acordo com as especificações do projeto. Se algo for feito errado, é possível mudar a tempo. O Estúdio verifica todas as etapas da obra, estabelecendo um cronograma físico financeiro para que o proprietário se organize financeiramente com a obra.


            Todas as etapas da obras são conferidas, desde a localização da obra no terreno, terraplanagem, fundações, alinhamento das paredes, definição dos revestimentos, verificação dos detalhes de acabamento, iluminação , gesso, paisagismo, entre outras. O serviço também auxilia na indicação de profissionais, construtores, pintores, gesseiros, uma equipe completa.
“É de praxe aqui no estúdio acompanharmos todas as etapas do  projeto até a execução da obra. É importante para nós esse acompanhamento de perto, é um serviço que prestamos aos nossos clientes que  traz maior eficiência e economia ao processo construtivo,  além de garantir que a obra  seja executada conforme o projeto foi concebido. Também traz  maior segurança e comodidade ao proprietário, que muitas vezes não tem tempo disponível para fazer esse acompanhamento _ considera o arquiteto Christian Krambeck, do Estúdio Terra.





            O monitoramento prestado pelo Estúdio pode baixar custos, já que evita possibilidades de desperdícios por falta de planejamento. Além de reduzir perdas, o serviço visa melhorar a produtividade a fim de assegurar um melhor resultado final.

Acompanhe pelo Flickr a construção de duas obras no litoral:

Projeto Residência Estaleirinho http://www.flickr.com/photos/terraarquitetura/sets/72157623454318519/

terça-feira, 5 de julho de 2011

segunda-feira, 4 de julho de 2011

Estúdio Terra - Arquitetura e Planejamento se destaca pela inovação ao lançar serviços de inteligência imobiliária

            Com o conhecimento de quem acompanha tendências e a ousadia de realizar projetos inovadores, o Estúdio Terra - Arquitetura e Planejamento sai na frente com o lançamento de um serviço diferenciado na região. A novidade consiste na consultoria prestada às incorporadoras voltada para o segmento imobiliário. O Estúdio que concebe projetos de arquitetura na área de empreendimentos imobiliários orienta uma equipe multidisciplinar constituída por arquitetos, engenheiros, corretores, profissionais do marketing e da publicidade. Essa interação articula as várias áreas envolvidas no projeto e estabelece uma linguagem capaz de conduzir todas as ações posteriores podendo chegar a um acompanhamento pós-ocupacional. O diferencial acelera e qualifica a venda. Permite ainda que os projetos sejam concebidos com foco no público alvo, buscando sempre inovações, diminuindo os riscos do empreendimento e facilitando a comunicação com o consumidor final.
             Este diferencial do trabalho pode ser conferido em recentes empreendimentos em Blumenau: Residencial Jazz, da Vasselai Incorporações e o Residencial Baden Baden, da RR Incorporadora. O resultado desse trabalho também pôde ser visto na participação do Estúdio Terra na 7ª edição da Feira Nacional das Tecnologias da Habitação (Fenahabit), que terminou neste domingo. A parceria entre a RR incorporadora, Grupo Barakat e o Estúdio Terra garantiu a viabilização do primeiro apartamento decorado da feira, com o Residencial Baden Baden. A resposta foi imediata: sucesso de público e de vendas dos apartamentos e sobrados do empreendimento financiado pelo Programa Minha Casa Minha Vida, durante a feira.


                                        Lançamento empreendimento JAZZ - FENAHABIT 2010
                       http://www.flickr.com/photos/terraarquitetura/sets/72157624221890177/


                                         Lançamento Res. Baden BAden - Fotos FENAHABIT 2011
                              http://www.flickr.com/photos/terraarquitetura/sets/72157627111126825/
 "Tudo é pensado na concepção do empreendimento por nós e depois orientamos a equipe de marketing para criar a comunicação correta do empreendimento. Isso garante que todo o processo caminhe em sintonia. Buscamos a inovação no projeto arquitetônico e isso influencia a forma de comunicação com o público final" avalia o arquiteto Christian Krambeck, do Estúdio Terra.
             Além da pesquisa para conceber o projeto arquitetônico, o Estúdio Terra também organiza um estudo que antecede ao projeto. Com o conhecimento da realidade do mercado imobiliário da região, esse estudo se refere às análises urbanísticas sociais e econômicas dos empreendimentos, quando se analisa junto com empreendedor, o potencial construtivo do local, as restrições ambientais e legais, antes do investidor se definir pela compra do terreno, por exemplo. A compra correta do terreno pode eliminar grandes prejuízos posteriores.
             Com esse trabalho, o Estúdio Terra fecha o ciclo de "inteligência imobiliária",  conceito ainda pouco utilizado na região, que reúne pesquisa de mercado, comportamento e marketing. O conceito pressupõe estar presente em todas as etapas dos negócios imobiliários, desde a identificação do terreno até o planejamento de vendas e pós-ocupacional.

sexta-feira, 1 de julho de 2011

Sucesso na Fenahabit

Entramos no terceiro dia de Fenahabit com a certeza de que a parceria entre a RR incorporadora, Grupo Barakat e o Estúdio Terra foi bem sucedida. O intenso interesse do público pelos apartamentos e sobrados do empreendimento financiado pelo Programa Minha Casa Minha Vida demonstra a constatação. Confira! Até domingo, estamos no centro do setor 2, com o apartamento decorado. Não perca!


 
 Veja as fotos dos detalhes do apartamento decorado!

Fenahabit 2011 - Novo empreendimento em Blumenau inaugura conceito sobre o morar contemporâneo acessível às famílias de baixa renda


Residencial Baden Baden, do programa Minha Casa Minha Vida, contempla proposta de viver bem a preços populares, na região norte da cidade
              Morar com conforto e bem-estar, receber bem os amigos, interagir com a cidade e pagar um preço acessível por isso. São essas as propostas do Residencial Baden Baden, um empreendimento diferenciado em Blumenau. Localizado na Rua Franz Volles, nº  1636, na  Itoupava  Central, o projeto é resultado de uma ampla pesquisa na área de empreendimentos populares.  A inovação da iniciativa para o padrão do programa habitacional Minha Casa Minha Vida poderá ser conferida pelo público. O projeto, todo decorado, resultado da parceria entre RR incorporadora, grupo Barakat e Estúdio  Terra arquitetura será exposto na 7ª Feira Nacional das Tecnologias da Habitação (Fenahabit), de quarta-feira a domingo no Parque Vila Germânica.

Destinado às famílias de baixa renda, o Residencial Baden Baden um empreendimento da RR Incorporadora, destaca-se pela qualidade dos espaços coletivos, com a intenção de estimular o lazer, a convivência e a recreação das crianças, além de oferecer a diversidade de plantas, boa localização, bicicletário que incentiva o uso de bicicletas e arquitetura contemporânea. Conta ainda com cisterna para captação de água da chuva, o que o torna um projeto ecologicamente correto. A escolha de pequenos detalhes como este marcaram a concepção do projeto arquitetônico e conferem à idéia um caráter inovador.

“O objetivo é trazer maior eficiência e qualidade de arquitetura, urbanismo e design aos empreendimentos sem perder a racionalidade econômica. Nosso foco hoje no estúdio é desmistificar alguns mitos que permeiam esse segmento (Minha Casa Minha Vida). É possível, sim, aliar qualidade arquitetônica a custo benefício” defende a arquiteta Daniela Pareja Garcia Sarmento, do Estúdio Terra - Arquitetura e Planejamento, escritório a cargo do projeto. 
Com duas torres e seis pavimentos, o empreendimento conta com 72 apartamentos no total com áreas que variam de 47.93 m2 a 67.30 m2. O prédio foi construído em sistema de concreto armado e fechamento em alvenaria e reúne apartamentos de dois e três dormitórios com sacada e churrasqueira. A estrutura prevê ainda garagens cobertas, gás independente (cada um paga o próprio consumo), hall e salão de festas. O Residencial Baden Baden contempla ainda 52 sobrados com áreas de 70.69 m2 a 71.59 m2.


Na Fenahabit, o consumidor esta poderá ter a possibilidade da experiência do apartamento e seus espaços. Quem comprar o imóvel na feira vai concorrer ao apartamento decorado. A previsão de entrega do empreendimento é dois anos após assinatura do contrato com a Caixa Econômica Federal, que deve ocorrer final deste ano.  A preocupação com a qualidade de vida dos moradores marca o empreendimento e tem tudo para fazer do prédio uma referência arquitetônica na cidade.
Conheça mais detalhe sobre esse empreendimento acessando o site http://www.vendasrr.com/

FICHA TÉCNICA


Construção e Incorporação: RR incorporações
Projeto arquitetônico: Terra arquitetura, Arq.Christian Krambeck, Arq.Daniela Pareja, Arq.   Osvaldo Segundo, Arq. Arthur Masarelli, Arq. Argemiro de Oliveira, Arq. Deise Pinto 
Projetos complementares: HRSul engenharia
Fotos: Arq. Daniela Pareja